Житлова політика СРСР змінювалася разом з економічними й політичними пріоритетами. Кожний період залишив власний тип забудови, який досі зберігається у містах, зокрема в Києві.
Ринок житла в Україні демонструє різницю в цінах залежно від регіону. Це особливо помітно на тлі зростання попиту на бюджетне житло, коли покупці орієнтуються насамперед на вартість, а не на інвестиційну привабливість.