Попит і ціни на житло в столиці реагують на комунальні проблеми, викликані російськими обстрілами по критичній інфраструктурі міста. У більшості районів фіксують падіння вартості квадратного метра в новобудовах.
Ринок оренди житла в столиці реагує на воєнні виклики, тож вплив на ціни значною мірою мають декілька факторів. Серед них – наявність автономного живлення та підземного паркінгу, які дають власникам конкурентну перевагу при здачі квартири.