Нью-Йорк является одним из "самых высоких" городов мира / Unsplash
Сегодня технологии позволяют во всем мире строить лучше, выше и быстрее. Небоскребы активно строят в Китае, Корее и странах Персидского залива. Однако тенденции свидетельствуют, что США – страна, которая начала моду на высокие небоскребы, перестала быть "высокой" и давно отстает в гонке. Почему так произошло, и почему США не спешат возвращаться на привычный пьедестал – читайте в материале.
Американские города начинают отказываться от рекордных небоскребов и на это есть несколько причин, пишет Archdaily.
Больше на эту тему: Всегда на высоте: 25 самых высоких зданий мира – фото
Соединенные Штаты Америки известны во всем мире, как родина современных небоскребов. Этот статус в стране удерживали от начала XX века. Такие города как Нью-Йорк, Чикаго или Лос-Анджелес долгое время могли похвастаться статусом одним из "самых высоких" городов мира. Однако, с каждым годом эти города постоянно падают в рейтингах. К 1997 году Уиллис-Тауэр в Чикаго считали вершиной современного строительных достижений.
Впрочем, в новом веке Дубай, Китай и города стран Юго-Восточной Азии начали не только становиться в ряд, но и строились в разы быстрее и "выше", чем американские города. При нынешних темпах количество небоскребов высотой более 150 метров в Китае будет в четыре раза больше, чем количество самых высотных зданий в США, уже через несколько лет.
Средние цены в сети АЗС «Amic Energy» по состоянию на
Даже новый "One Vanderbilt" – офисное здание в Нью-Йорке на 64 этажа существенно проигрывает похожим китайским проектам.
На самом деле сегодня только одно здание в США – Всемирный торговый центр стабильно попадает в десятку самых высоких небоскребов мира.
Причины
Аналитики объясняют, что главными факторами падения строительных темпов является высокая стоимость строительства, ограничения строительных норм и изменчивый рынок.
В Нью-Йорке, например, квадратный метр строительства обходится инвесторам в более 3500 долларов. В Дубае придется выложить 1340 долларов за квадратный метр, в Пекине же – около 750 долларов за квадратный метр.
Также небоскребы в США строятся дольше, а спрос на жилье в стеклянных коробках падает. В результате инвесторы не рискуют вкладывать деньги в такие проекты.
Чувствительность к финансовым потрясениям
Через себестоимость таких небоскребов, офисные здания, гостиницы, жилые или коммерческие помещения, имеют высокую арендную стоимость, которую большинство американцев не могут себе позволить.
В здании на 60 этажей в Нью-Йорке, которая открылась в 2016 году и является самым высоким жилым зданием в мире, долго пытались распродать все квартиры, общая стоимость которых – более двух миллиардов долларов. Такие цены многие не могут себе позволить. Пентхаус на 95 этаже имел цену более 80 миллионов долларов.
Требования американцев
Еще одна причина низких темпов строительства небоскребов является чувствительность жителей городов с высотной застройкой. Особенно это касается Нью-Йорка, где по требованию жителей, власти заставляют застройщиков ставить свои объекты так, чтобы новый небоскреб не бросал тень на соседние жилые дома.
Читайте также: Небоскреб-мост: в Австралии построили огромный жилой комплекс странной формы – фото
В результате многие эксперты отмечают, что возвращение в когорту самых высоких зданий мира в США в ближайшее время не предвидится.
Связанные темы:
Если Вы обнаружили ошибку на этой странице, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter